为响应党中央十八大提出的加快“城镇化建设”战略发展思路,南京安徽商会在陈广川会长提议下,决定在南京商会会员之间,开展抱团发展,共同投资,合作同赢的战略计划。先将有关“抱团发展”的具体实施意见,颁布如下:
一、抱团发展有利于促进中小会员企业加快发展
南京安徽商会成员中,绝大部分系中小企业,通过多年打拼,许多企业积累了一定的闲散资金。这些资金准备往什么地方投资?如何让投?一是拿不准主意;二是投小项目获利微薄,投大项目财力又不足;三是什么是好项目,难搞懂。如果会员之间合伙共同投资,力量大,获利多。加上会有会长及几个大企业做后盾,各家闲散资金必将“积沙成塔”、“众人划桨开大船“,否则。单枪独斗,很难形成气候。
二、“抱团发展”投资哪些中重点项目
这次党中央十八大提出的“加快城镇化建设”。是一个非常好的战略契机,重点面向大城市的近郊,县级政府所在地,人口众多,经济基础较好的乡镇,进行选择性投资。重点投资的项目是:
(一)城市综合体项目
(二)房地产项目
(三)专业的商业广场项目
(四)工业、文化、旅游项目
(五)基础实施建设项目
三、“抱团发展”选择项目的操作步骤
第一步:凡是由会员内外提供的投资信息,各地政府招商引资的项目,均有商会创投公司和信息提供人组成调研小组,对项目进行详细考察论证,提出专项报告,报会长选择认定。
第二步:在会长初步认定情况下,再有会长责成有关人员,与当地政府及有关部门进行沟通、洽谈,拟定合作意向书。
第三步:在初步意向书签订情况下,由会长出面召集有关会长,理事会会议,进行项目的审定,批准。
第四步:在商会批准情况下,由会长或会长委托人,与政府及有关部门签订正式协议。
第五步:在项目正式签订以后,商会创投公司代表商会发布参股通告,由各成员单位自愿与协商表示参股数额,然后组建项目新公司,明确专人负责。
四、“抱团发展”的参股办法
凡是经商会会长会议批准的项目,立即由商会创投公司牵头,发布参股通告,各成员自报参股数额,具体办法是:
(一)由创投公司将项目的名称、地点、基本概况、总投资额、每股投资金额,如实征求所有成员意见,或以书面告之,或召集专题会议,或上门禀报。
(二)由商会各成员单位对该项目进行分析研究,填报自己愿意参股的数目,签字盖章,报商会创投公司项目部。
(三)商会创投公司将各成员申报的股权进行归纳统计,凡是总投资额不足部分,由会长单位同曦集团兜底。总投资额发生超过时,则由会长或会长委托人从中进行协调解决。
(四)商会创投公司作为项目承办单位和项目牵头平台,无论项目该投资额度大小,均以创投公司名义参股1—2%。
(五)在投资股权基本确认情况下,在当地成立新的项目股份公司,由会长提名,股东批准项目操作人,全权负责该项目的运作,直到项目完成为止。
五、“抱团发展”投资项目的红利分配
(一)所有投资项目都做到同股同利,自负盈亏。
(二)所有投资项目参股者,中途都不得退股,除非有人愿意收购。
(三)所有投资项目红利都得到工程结束时分配,除非经股东集体决定,提前预分一部分。
(四)在得到所有股东的一直同意下,可以将该项目的获利部分再投入到另一个项目。
(五)所有投资项目获利部分,先提成1—2%上交商会作为商会会费。
六、“抱团发展”投资项目的运作管理
(一)所有投资项目,一般股东不参与直接管理,一律经过商会投资股东认真研究,确定执行班子,原则上由第一大股东负责操盘,或者由第一大股东推荐批准,由第二或第三大股东操盘。
(二)操盘班子必须制定严格运作计划方案,按时、按质、按量完成项目任务,并制定奖惩办法。
(三)所有投资股东,均有对该项目的监督权或检察权,有权对工作提出质疑,操盘者都必须给予积极的回答。
江宝全
2013年10月23日