1.东城新市镇概况：

合肥东城新市镇处于县城店埠的东南上风口，是合肥市“141”城市空间发展战略布局中东部组团的核心部分，位于店埠镇与撮镇镇之间，与合肥市主城区相距约10公里，是合肥承接产业转移的重要战略节点。良好的区位条件、综合性的交通物流体系、成片可利用的土地资源使东城新市镇独具优势。

东城新市镇规划总用面积为31平方公里，远景逐步向片区东部发展，规划总面积55平方公里。空间结构上分为“两轴、一带、四区”。整个空间结构紧凑，以“新市镇、新产业、产城一体化”为基本指导理念，将东城新市镇按资源优势划分为五大功能板块：西部综合服务板块、北部物流经济板块、中部家电食品板块和机械制造板块、南部化工配套板块。多样的功能设置，现代化的产业集聚，各功能区紧密相连。各板块依托主导资源优势，合理发展相关产业，使整个东城新区资源利用率达到最大化。

东城新市镇交通便利，区位优势明显。几条城市交通快速道穿区而过；宁西铁路及沪汉蓉高速铁路在园区设有客货站场；京台、合宁、合芜、合六高速公路同时设有高速出口两处；轻轨二号线从长江东路-姚岗路-龙兴大道穿区而过；距巢湖港码头仅有5公里；距合肥骆岗机场仅20分钟车程。产城一体化的发展模式使东城具有丰富的能源、劳动力、人才、土地资源，同时具有较低的综合商务成本优势。

2007年4月，肥东县合肥东城新市镇正式开工建设以来，本着民生优先、基础设施优先、社会公益配套设施优先、聚集人气优先的发展理念，历经两年多的努力建设，“四纵两横”主干路网及供水、供电、给排水、通信等配套工程先期已建成，3平方公里投资平台初具雏形。

随着安徽江淮起重运输机械有限公司、精诚无纺布科技有限公司、安徽金辉光电科技有限公司、安徽路宝土工材料有限公司、安徽曙光机械有限公司、合肥尚诚塑业有限公司等大型企业纷纷入驻，一中新校区、县医院分院、体育中心等公益设施准备建设，城南新村重点项目已开工建设，东城新市镇必将发展成为现代化新型产业集聚区、城市功能的拓展区、城市化进程的发展区、东部组团的核心区。

2.工业园区简介

（1）物流园

东城新市镇物流园分为工业物流和商业物流两块。根据其总体规划和功能定位，依托合肥东城新市镇优越的区位条件和交通优势，以发展工业物流为主，商贸物流为辅。该物流园将在合肥东城新市镇在

肥东火车站南侧、站北路南北沿线位置建造，规划占地面积约2平方公里，投资总额将达45-50亿元人民币。合肥东城新市镇物流园以立足肥东，服务合肥，东向长三角为发展目标，力争建设成为规模宏大、管理先进、设施一流的现代化物流园。

（2）.通用设备制造产业园

通用设备制造产业园主要以通用设备制造产业为主，根据安徽省和合肥市工业产业发展规划，依托区位优势，以产业园已引入的安徽江淮起重机械股份有限公司为龙头，同时发展汽车机械制造、营销、零配件等。该通用设备产业园将在合肥东城新市镇在站南路以南，瑶岗路以北，四顶山路以东，龙兴大道以西，规划占地面积约4平方公里，投资总额将达120亿元人民币。

（3）.承接产业转移示范园

    承接产业转移示范园以皖江城市带承接产业转移示范区建设为契机，充分利用我县丰富的农副产品、劳动力资源和区位优势，主动承接产业转移，主要是承接轻纺业和电子信息两大产业。轻纺业重点发展家用电器、农产品加工、纺织服装三大行业；电子信息产业重点发展新型平板显示、数字音视频、汽车电子等产业。该承接产业转移示范园在合肥东城新市镇在遥岗路以南，威毅路以北，四顶山路以东，龙兴大道以西，规划占地面积约6.5平方公里。

（4）.化工配套产业园

    化工配套产业园主要是为循环经济示范园做配套服务的一个工业产业园。循环经济示范园将成为合肥的基础化工基地，四方、桑铌、中盐、马钢等一大批化工企业在这里集聚，为东城新市镇发展相关下游产业、提供配套服务带来了难得的机会。该产业园在东城新市镇威毅路以南，吴兴路以北，四顶山路以东，龙兴大道以西，占地面积约5平方公里。依据与循环经济示范园紧邻的地理位置优势，必将使这个模块快速发展起来。

3.优惠政策

在开发园区投资工业项目，免收48项行政事业性收费。

在开发园区投资工业项目，享受合肥市人民政府合政[2007]18号文件规定的优惠政策。

固定资产投资2000万元以上的生产性企业，在合同约定期间建成投产的，自投产之日起，其交纳的增值税留县部分第一年全额奖励给企业，第二年奖励一半；企业所得税留县部分第一、二、三年全额奖励给企业，第四、五、六年奖励一半。

投资建设生产性企业，出让土地使用年限享受法律法规规定的最长使用年限。优先安排企业所需用地，优先列入年度土地使用计划，优先办理土地审批手续。

县便民利商服务中心实行服务承诺制，属本级审批的（除需现场勘探、专家论证、前置审批等特殊事项外），在2个工作日内办结；需报上级审批的，除特殊情况外，在3个工作日内上报并实行跟踪服务，全程代办直至办结。

对固定资产投资在5000万元以上的项目，安排一名县级领导全程协办，协调解决项目建设中的实际困难。

投资兴办对我县经济发展有明显带动作用的项目，实行一事一议、特事特办。

列入《合肥市工业性固定资产投资项目库》的项目，均可申请项目前期费用补助，每个项目前期费用补助最多可达200万元。

支持中小企业振兴发展。对列入《合肥市工业性固定资产投资项目库》、总投资低于1000万元的项目，市政府安排4000万元专项资金，实行总额控制、以奖代补政策，在项目竣工投产后审核兑现。

新办或从外地整体搬迁来肥的中小工业企业，竣工投产后，在3年内实现年销售收入5000万以上时，按其当年实际缴纳增值税和所得税市级留成部分的1%一次性奖励企业法定代表人，最高奖励金额不超过20万元。

肥东县外来投资者享受绿卡服务十项便利待遇。

亩均增值税流程税税收5万元以上时，第一年增值税所得税地方留成部分全部返还给企业作为奖励；第二年增值税所得税地方留成部分一半返还给企业作为奖励.

前三年税收总额25万元/亩以上，另外奖励1万元/亩。

若进入合肥工业投资项目后，前期工作经费（可研，环评），投资1亿以上全报，3000万-1亿报70%，固定资产奖励5%。

建立技术中心、工程研究中心、工程技术研究中心，设定为国家级的奖励50万，省级的奖励20万，市级的奖励10万。

代为培训职工，给予每人400元的补贴（补到有资质的培训学校）。

当年签约、当年投产，除可研、环评、规划等确需企业到现场的除外，其余实行代理，不需企业到各部门申报。

鼓励工业企业兴建多层标准化厂房。多层标准化厂房建筑面积在5000平米以上的，县政府按以下标准予以奖励：二层标准化厂房按实际建筑面积每平米奖励80元，三层及以上标准化厂房每平米奖励100元。厂房主体工程建设时，先行奖励一半；项目竣工投产后奖励另一半（竣工投产后按实际建成的使用面积测量核算）。

招商项目部：电话 ：0551-7709905     吴主任：13865970985     13955169023

            传真：0551-7709596      邮编：231600

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邮箱：7709905@dcxsz.cn

地址：合肥市肥东县撮镇路18号（肥东党校）